Propriété à vendre

Vendu

Inclusions
- Unité de climatisation
- Hotte de cuisinière
- Fixtures - Luminaires (en majorité)
- Stores (en majorité)
- Installation aspirateur central
- Réservoir eau chaude
- Rangement extérieur (3x)
- Garage détaché (3x)
Exclusions
- Tous les biens meubles appartenant aux locataires
Annexes
- Fiche descriptive
Attraits du quartier
- Gare Sainte-Rose
- Arena Rosemère
- Rosemère High School
- Club de Golf Lorraine
- Gare Rosemère
- Gare de Vimont
- IGA Extra Montée Gagnon
- École du Ruisselet
- Externat Sacré-Coeur
- Rivière Des-Milles-Îles
- Spa Finlandais
- Centre Équestre des Milles-Îles

Remarque de la propriété

Investisseur débutant ou aguerri, ce triplex s’adresse à vous !

On le dira jamais assez, localisation, localisation, localisation est l’un des points les plus importants.

Hyper bien situé à Auteuil-Laval, immeuble récent avec rangements et garages détachés.

Tous les ingrédients pour optimiser la gestion.

Possibilité d’acquérir 3 autres triplex sur la même rue.

Communiquez avec nous pour en discuter.

** Photos à titre indicatif seulement. **

Addenda

Immeuble 2007

Baux de 12 mois du 1er juillet au 30 juin

Espaces de rangement détaché (3x)

Garages détachés (3x)

6080 Parny: 4.5 + bureau, niveau terrasse

6082 Parny: 4.5 niveau RDC

6084 Parny: 4.5 niveau + bureau, niveau 2e étage

Simulation régularisée sur une période de 5 ans disponible.

Genre de propriété	Triplex
Type de bâtiment	Jumelé
Superficie habitable	3360
Dimensions du bâtiment	25' x 44'
Superficie du bâtiment	1100 pi.ca
Dimensions du terrain	40' x 143'
Superficie du terrain	5985 pi.ca
Nombre total d'étages	2
Nombre total d'unité	3
Cadastre	4 028 109

Année de construction	2010
Date de livraison prévue
Reprise	-
Possibillité d'échange	Non
Certificat de localisation	Oui (2010)
Numéro de matricule	65005-8554-19-1784-6-000
Date ou délai d'occupation	Selon les baux
Signature de l'acte de vente	21 jours de la PA acceptée
Zonage	Résidentiel

Année	2017
Terrain	-
Bâtiment	-
Total	550 433 $

Municipales	5 562 $ (2017)
Scolaires	1 263 $ (2016-2017)
Secteur	-
Eau	-
Autres	-
Total	6 825 $

Frais Communs	-
Entretien	-
Gestion / Administration	-
Assurances	1 611 $
Équipement (location)	-
Electricité	-
Mazout	-
Gaz	-
Autres	900 $
Total	6 825 $

Vendu

Remarque de la propriété

Addenda

Évaluation (municipale)

Taxes (annuelles)

Dépenses / Énergie (annuelles)

unité #6080

unité #6082

unité #6084

Évaluation (municipale)

Taxes (annuelles)

Dépenses / Énergie (annuelles)

unité #6080

unité #6082

unité #6084

Gare Sainte-Rose

Arena Rosemère

Rosemère High School

Club de Golf Lorraine

Gare Rosemère

Gare de Vimont

IGA Extra Montée Gagnon

École du Ruisselet

Externat Sacré-Coeur

Rivière Des-Milles-Îles

Spa Finlandais

Centre Équestre des Milles-Îles

Cette propriété

629 000 $

629 000 $

Les guides HYPERIA

Inscriptions aux alertes exclusives

Numéro de logement	6080
Nombre de pièce	4.5 + bureau
Nombre de chambre	2
Nombre de salle de bains	1
Installation laveuse-sécheuse	Oui
Inclus selon bail	Air climatisé murale, installation aspirateur central, échangeur d'air, rangement, stationnement

Fin du bail	30 juin 2018
Loyer mensuel	880
Valeur locative
Particularités	Niveau terrasse
Nombre de stationnements	1
Exclus selon bail	Électricité, chauffage

Numéro de logement	6082
Nombre de pièce	4.5
Nombre de chambre	2
Nombre de salle de bains	1
Installation laveuse-sécheuse	Oui
Inclus selon bail	Air climatisé

Fin du bail	30-06-2018
Loyer mensuel	930
Valeur locative
Particularités
Nombre de stationnements	2 extérieurs
Exclus selon bail

Numéro de logement	6084
Nombre de pièce	4.5
Nombre de chambre	2
Nombre de salle de bains	1
Installation laveuse-sécheuse	Oui
Inclus selon bail	Air climatisé murale, installation aspirateur central, échangeur d'air, rangement, stationnement

Système d'égouts	Municipalité
Approvisionnement eau	Municipalité
Revêtement	Brique - vinyle
Fenestration	PVC
Type de fenestration	Battant
Énergie / Chauffage	Électrique
Mode Chauffage	Plinthe électrique
Sous-sol
Salle de bains	Oui (bain podium + douche)
Inst. laveuse-sécheuse	Oui
Fôyer- Poêle	Non
Armoires cuisine	Mélamine
Équipement / Services	Air climatisé murale, installation aspirateur central, échangeur d'air, rangement, stationnement
Particularitées du bâtiment	Récent
Efficacité énergétique
Études Environnementals

Appareils loc. (mens.)s	Non
Rénovations
Piscine	Non
Stationnement	Oui (3x)
Allée	Asphalte
Garage	Oui (3x)
Abri d'auto	Non
Terrain
Topographie	Plat
Particularitées du site
Eau (accès)	Municipalité
Vue
Proximité	Axe routier, transport en commun, commerces
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte