343-345-347 rue Esther-Blondin, Sainte-Anne-des-Plaines (Québec) J5N 1M6
Rare occasion... Triplex de 3 x 5 1/2 situé au coeur de Sainte-Anne-des-Plaines
2 unités sont occupé par le vendeur et son fils dont 1 peut se libérer au besoin pour l'acheteur!
Excellent potentiel de revenu, hyper bien entretenu et beaucoup d'amélioration locative au cour des années. Bien situé au coeur du village, rue tranquille, proximité de l'école et tous les services.
Assurément une belle opportunité !
| Genre de propriété | Triplex |
|---|---|
| Type de bâtiment | Isolé |
| Superficie habitable | |
| Dimensions du bâtiment | |
| Superficie du bâtiment | |
| Dimensions du terrain | 52' x 125' |
| Superficie du terrain | 7679 pi.ca |
| Nombre total d'étages | 2 |
| Nombre total d'unité | 3 |
| Cadastre | 2 083 198 |
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Date de livraison prévue | Selon les baux |
| Reprise | - |
| Possibillité d'échange | Non |
| Certificat de localisation | Oui (2013) |
| Numéro de matricule | 76035-8070-80-4352-8000 |
| Date ou délai d'occupation | Selon les baux |
| Signature de l'acte de vente | 30 jours de la PA acceptée |
| Zonage | Résidentiel |
| Année | 2022 |
|---|---|
| Terrain | 92 300 $ |
| Bâtiment | 382 900 $ |
| Total | 475 200 $ |
| Municipales | 6 453 $ (2022) |
|---|---|
| Scolaires | 405 $ (2021-2022) |
| Secteur | - |
| Eau | - |
| Autres | - |
| Total | 6 858 $ |
| Frais Communs | - |
|---|---|
| Entretien | - |
| Gestion / Administration | - |
| Assurances | - |
| Équipement (location) | - |
| Electricité | - |
| Mazout | - |
| Gaz | - |
| Autres | - |
| Total | - |
| Numéro de logement | 343 |
|---|---|
| Nombre de pièce | 8 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Nombre de salle de bains | 1 |
| Installation laveuse-sécheuse | Oui |
| Inclus selon bail |
| Fin du bail | 30 juin 2023 |
|---|---|
| Loyer mensuel | 810$ |
| Valeur locative | 1300$ |
| Particularités | |
| Nombre de stationnements | 2 stationnements extérieurs |
| Exclus selon bail |
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Information Supplémentaire |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 8'-1'' x 4'-8'' | Céramique | ||
| Cuisine | 11'-2'' x 9'-10'' | Céramique | ||
| Salle à manger | 9'-10'' x 8'-3'' | Céramique | ||
| Salon | 12'-5'' x 11'-5'' | Bois flottant | ||
| Chambre à coucher principale | 12'-9'' x 12'-0'' | Bois flottant | ||
| 2e Chambre à coucher | 11'-5'' x 9'-2'' | Bois flottant | ||
| 3e Chambre à coucher | 9'-8'' x 9'-5'' | Bois flottant | ||
| Salle de bain | 5'-8'' x 10'-1'' | Céramique | Bain & douche indépendante |
| Numéro de logement | 345 |
|---|---|
| Nombre de pièce | 8 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Nombre de salle de bains | 1 |
| Installation laveuse-sécheuse | Oui |
| Inclus selon bail |
| Fin du bail | 30 juin 2023 |
|---|---|
| Loyer mensuel | 1600$ |
| Valeur locative | 1600$ |
| Particularités | Vendeur occupant |
| Nombre de stationnements | 2 stationnements extérieurs |
| Exclus selon bail |
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Information Supplémentaire |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 3'-6'' x 4'-3'' | Bois flottant | ||
| Cuisine | 11'-2'' x 10'-4'' | Bois flottant | ||
| Salle à manger | 10'-6'' x 9'-5'' | Bois flottant | ||
| Salon | 11'-11'' x 13'-0'' | Bois flottant | ||
| Chambre à coucher principale | 13'-4'' x 12'-4''M | Bois flottant | ||
| 2e Chambre à coucher | 12'-2'' x 9'-2'' | Bois flottant | ||
| 3e Chambre à coucher | 10'-2'' x 9'-10'' | Bois flottant | ||
| Salle de bain | 8'-10'' x 7'-3'' | Céramique | Bain douche |
| Numéro de logement | 347 |
|---|---|
| Nombre de pièce | 8 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Nombre de salle de bains | 1 |
| Installation laveuse-sécheuse | Oui |
| Inclus selon bail |
| Fin du bail | 30 juin 2023 |
|---|---|
| Loyer mensuel | 1600$ |
| Valeur locative | 1600$ |
| Particularités | Possibilité de reprise pour acheteur |
| Nombre de stationnements | 2 stationnements extérieurs |
| Exclus selon bail |
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Information Supplémentaire |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 2'-0'' x 2'-0'' | Céramique | ||
| Cuisine | 11'-2','x 10'-5'' | Bois flottant | ||
| Salle à manger | 10'-5'' x 9'-6'' | Bois flottant | ||
| Salon | 12'-0'' x 15'-11'' | Bois flottant | ||
| Chambre à coucher principale | 13'-4'' x 12'-5'' | Bois flottant | ||
| 2e Chambre à coucher | 10'-1'' x 9'-11'' | Bois flottant | ||
| 3e Chambre à coucher | 12'-2'' x 9'-2'' | Bois flottant | ||
| Salle de bain | 6'-0'' x 10'-2'' | Céramique | Douche en céramique |
| Système d'égouts | Municipalité |
|---|---|
| Approvisionnement eau | Municipalité |
| Revêtement | Canexel et brique |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Battant et coulissante |
| Énergie / Chauffage | Électrique |
| Mode Chauffage | Plinte |
| Sous-sol | Aménagé |
| Salle de bains | Oui (bain douche ou céramique) |
| Inst. laveuse-sécheuse | Oui |
| Fôyer- Poêle | Non |
| Armoires cuisine | Mélamine |
| Équipement / Services | Thermopompe murale(2x), Cabanon |
| Particularitées du bâtiment | |
| Efficacité énergétique | |
| Études Environnementals |
| Appareils loc. (mens.)s | |
|---|---|
| Rénovations | Voir DV |
| Piscine | Non |
| Stationnement | Oui ( 6 ) |
| Allée | Alphaste |
| Garage | Non |
| Abri d'auto | Non |
| Terrain | Aménagé avec espace jardin |
| Topographie | Plat |
| Particularitées du site | Coin de rue |
| Eau (accès) | Municipalité |
| Vue | |
| Proximité | Commerces, école |
| Revêtement de la toiture | Bardeau d'Alphaste |
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