Il arrive parfois et avec raison, que lors de l'achat d'une propriété, l'acheteur désire adapter sa nouvelle maison à son image !
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Bienvenu au 32 Gérald Thiboutot, Blainville
Il est rarissime de trouver une joli cottage hyper bien entretenu et très organisé ayant 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage !!
Cette récente maison de Blainville vous offre également une belle cour aménagée d'une piscine creusée, d'un gazebo et un espace de jeu agréable. Un must pour combler les besoins de cette belle famille de 5 occupants !!
Cette maison saura-t-elle vous combler vos besoins et attentes ? pourquoi la visiter ?
Au plaisir de vous y rencontrer
Nous l'appelons la maison hyper organisée, chaque pi.ca. a été optimisé pour combler les besoins de cette famille de 5 occupants dont 3 ados ou presque !
Dès le départ, toute famille va apprécier l'espace "mudroom" du vestibule fermé.
Une fois à l'intérieur, on remarque la belle lumière naturelle y pénétrer dans l'espace ouvert du salon adjacent à la salle à manger.
Au salon, très confortable en grandeur, vous pourrez être en famille pour une soirée télévision ou relaxante au bord du foyer.
Passons à la cuisine fraîchement rénovée ayant une belle salle à manger pouvant y accueillir aisément la famille. On optimise l'espace et le rangement avec le rangement mural très pratique et fonctionnel.
Évidemment, une salle d'eau au rdc pour vos invités.
Passons à l'étage, il était essentiel pour les parents et leurs 3 enfants d'y loger tous au même niveau, l'étage vous offre 4 chambres à coucher très confortable et évidemment une salle de bain ayant bain podium et douche indépendante.
Au sous-sol, place au jeu pour les enfants, 3 zones distinctes... salon + salle de jeu + bureau. Pour tous les goûts sans oublier une 5e chambre possible et évidemment la salle de bain avec douche indépendante combinée à la salle de lavage. Petit bonus, encore du rangement dans la salle mécanique.
Le garage ayant accès à la cour, beaucoup de rangement pour cette famille de sportif !
Passons à la cour.... tout y est pour tous les désirs.
Piscine creusée chauffée, espace gazebo pour les soupers entre amis, espace patio pour les bains de soleil et un espace vert pour les enfants.
Franchement, aucune doute dans notre esprit que cette résidence de Blainville en offre beaucoup et accueillera une famille active pour y vivre encore de nombreuses années.
Au plaisir
| Genre de propriété | Maison à étage |
|---|---|
| Type de bâtiment | Cottage |
| Intergénération | - |
| Superficie habitable | 1678 pi.ca |
| Dimensions du bâtiment | 38' x 28' |
| Superficie du bâtiment | 1064 pi.ca au sol |
| Dimensions du terrain | 60' x 104' |
| Superficie du terrain | 6243 pi.ca |
| Cadastre | 4 114 985 |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Reprise | - |
| Possibillité d'échange | Non |
| Certificat de localisation | Oui (2017) |
| Numéro de matricule | 73015-7459-90-7360 |
| Date ou délai d'occupation | 19 août 2018 |
| Signature de l'acte de vente | 13 août 2018 |
| Zonage | Résidentiel |
| Année | 2018 |
|---|---|
| Terrain | 112 300 $ |
| Bâtiment | 283 100 $ |
| Total | 395 400 $ |
| Municipales | 3 117 $ (2018) |
|---|---|
| Scolaires | 1 014 $ (2017-2018) |
| Secteur | - |
| Eau | - |
| Autres | - |
| Total | 4 030 $ |
| Electricité | - |
|---|---|
| Mazout | - |
| Gaz | - |
| Autres | 89 $ |
| Total | 4 220 $ |
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Information Supplémentaire |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Vestibule | 4'-10`` X 7'-1`` | wALK-IN | Céramique |
| RDC | Rangement du vestibule (Mudroom) | 6'-1`` X 4'-9`` | Céramique | |
| RDC | Cuisine | 9'-8`` X 11'-11`` | Céramique | |
| RDC | Salle à manger | 12'-10`` X 9'-8`` | Bois | |
| RDC | Salon | 11'-8`` X 14'-1`` | Bois | foyer au gaz |
| RDC | Salle d'eau | 4'-11`` X 4'-11`` | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11'-5`` X 16'-6`` | Bois | |
| 2 | Walk-in Chambre principale | 11'-4`` X 3'-10`` | Bois | |
| 2 | 2e Chambre à coucher | 12'-8`` X 10'-3`` | Bois | |
| 2 | 3e Chambre à coucher | 11'-7`` X 11'-2`` | Bois | |
| 2 | 4e Chambre à coucher | 9'-10`` X 11'-10`` | Bois | |
| 2 | Salle de bain | 9'-10`` X 10'-4`` | Céramique | Bain podium |
| SS | 5e Chambre à coucher | 9'-0`` X 10'-10`` | Plancher flottant | |
| SS | Salle familiale | 23'-5`` X 11'-6`` | Plancher flottant | |
| SS | Salle de bain / lavage | 9'-0" x 7'-11" | Céramique | Douche indépendante |
| SS | Salle mécanique | 8'-2`` X 4'-0`` | Béton | Rangement |
| Espace additionnel | Dimensions |
|---|---|
| Garage | 11'-4" x 20'-2" |
| Cabanon | 8'-0" x 8'-0" |
| Gazebo | 1' x 1' |
| Système d'égouts | Municipalité |
|---|---|
| Approvisionnement eau | Municipalité |
| Revêtement | Brique, Vinyle |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Manivelle et coulissante |
| Énergie / Chauffage | Électricité |
| Mode Chauffage | Air pulsée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Salle de bains | 1 + 2 |
| Inst. laveuse-sécheuse | Oui, sous-sol |
| Fôyer- Poêle | Foyer au gaz |
| Armoires cuisine | Mélamine |
| Équipement / Services | Aspirateur central et accessoires, Thermopompe, Thermopompe piscine, Préfilage syst. d'alarrme, échangeur d'air, moteur garage |
| Particularitées du bâtiment | |
| Efficacité énergétique |
| Appareils loc. (mens.)s | Bonbonne gaz propane |
|---|---|
| Rénovations | Cuisine 2014 |
| Piscine | Creusée, au sel et chauffée |
| Stationnement | 4 + 1 |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Intégré |
| Abri d'auto | Non |
| Terrain | Totalement aménagé et paysagé |
| Topographie | Plat |
| Particularitées du site | |
| Eau (accès) | Municipalité |
| Vue | |
| Proximité | Accès routier, parc, école, garderie, école primaire, école secondaire, sortie 25, A15, commerces |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte |
190 Rue Marie Chapleau, Blainville, QC J7C 0E7
Blainville, QC J7C 4A7
19001 Chemin Notre Dame, Mirabel, QC J7J0T1
(450) 710-1750
1275 Boulevard Céloron, Blainville, QC J7C 5A8
1430 Rue Maurice Cullen, Blainville, QC J7C 5C8
1276 Boulevard Céloron, Blainville, QC J7C 5A8
300 Rue Sicard, Sainte-Thérèse, QC J7E 3X5
32 Gérald Thiboutot, Blainville (Québec) J7C 0G4
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