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Quelle charmante maison !
Idéale pour la famille la jeune famille qui désire avoir son petit nid dans un quartier hyper tranquille .
Concept ouvert, une belle luminosité, très fonctionnelle avec ses 4 chambres à coucher et son immense cour.
Elle comblera très bien les besoins quotidiens de chaque membre de la famille.
Bienvenue au 1761 rue du Génévriers ...
Quartier tranquille, on aime cela pour s'y installer avec notre jeune famille ...
À proximité de tous les services, parcs, écoles, tranquillité et sécurité y sont la base du quartier.
Dès l'entrée on remarque l'espace ouvert et conviviale que l'on recherche aujourd'hui afin d'être réuni toute la famille ou avec nos amis lors de réception. Cuisine très fonctionnelle donnant directement sur la salle à manger dont celle-ci donne sur le très grand balcon à l'extérieur. Une salle d'eau combiné à la salle de lavage des plus pratique pour optimiser notre temps des corvées quotidiennes.
Passons à l'étage, il vous offre 3 chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un salle de bain ayant une grande douche en céramique.
Pour le sous-sol, plusieurs fonctions possible.... un petit coin bureau, toujours pratique, un 2e salon idéal pour les ados, une 4e chambre possible servant actuellement de salle de jeu pour la princesse et finalement une autre pièce fermé pouvant servir de 5e chambre à coucher ou actuellement du rangement qui est aussi toujours pratique dans une maison.
Sans oublier le garage assez grand pour y faire un bel atelier vu la présence d'une cuve.
À la cour, plutôt un terrain cour vue sa grandeur immense, vous y retrouverez aussi un 2e petit garage dont il pourrait y avoir un accès pour y stationner une roulotte. Idéale pour un travailleur de la construction possédant remorque ou plusieurs équipements.
En résumé, beaucoup de potentiel dans cette maison! on plaisir de vous y rencontrer...
| Genre de propriété | Cottage |
|---|---|
| Type de bâtiment | À étage |
| Intergénération | - |
| Superficie habitable | 1378 pi.ca. |
| Dimensions du bâtiment | 24' x 40' |
| Superficie du bâtiment | |
| Dimensions du terrain | 52' x 176' irrégulier |
| Superficie du terrain | 15,446 pi.ca |
| Cadastre | 3 675 454 & 3 675 423 |
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Reprise | - |
| Possibillité d'échange | Non |
| Certificat de localisation | Oui (2016) |
| Numéro de matricule | 64008-8669-67-6072-0000000 |
| Date ou délai d'occupation | 37 jours de la PA acceptée |
| Signature de l'acte de vente | 30 jours de la PA acceptée |
| Zonage | Résidentiel |
| Année | 2016 |
|---|---|
| Terrain | 113 100 $ |
| Bâtiment | 213 000 $ |
| Total | 326 100 $ |
| Municipales | 4 275 $ (2016) |
|---|---|
| Scolaires | 1 009 $ (2016-2017) |
| Secteur | - |
| Eau | - |
| Autres | - |
| Total | 5 284 $ |
| Electricité | 2 090 $ |
|---|---|
| Mazout | - |
| Gaz | - |
| Autres | - |
| Total | 2 090 $ |
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Information Supplémentaire |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Vestibule | 5'-2" x 9'-3" | Céramique | vestibule fermé |
| RDC | Cuisine | 12'-11" x 11'-2" | Bois | |
| RDC | Salle à manger | 11'-2" x 9'-8" | Bois | Accès au grand balcon |
| RDC | Salon | 14'-5" x 13'-0" | Bois | Ouvert et conviviale |
| RDC | Salle d'eau/lavage | 5'-4" x 6'-2" | Céramique | Pratique au RDC |
| 2e étage | Chambre principale | 12'-9" x 11'-4" | Bois flottant | |
| 2e étage | 2e chambre à coucher | 10'-2" x 11'-2" | Bois flottant | |
| 2e étage | 3e chambre à coucher | 9'-11" x 10'-9" | Bois flottant | |
| 2e étage | Salle de bain principale | 10'-1" x 7'-3" | Céramique | Douche en céramique |
| Sous-sol | 4e chambre à coucher | 9'-8" x 9'-11" | Bois flottant | ou salle de jeu |
| Sous-sol | 5e chambre ou bureau | 9'-3" x 8'-3" | Céramique | |
| Sous-sol | Salle familiale | 18'-7" x 10'-7" | Bois flottant | |
| Sous-sol | Salle de bain | 8'-10" x 5'-0" | Céramique | bain-douche |
| Espace additionnel | Dimensions |
|---|---|
| Garage | 15'-3. x 24'-6" |
| Grand balcon | 16'-0" x 16'-0" |
| Cabanon/gagare | 14' x 22' |
| Système d'égouts | Municipalité |
|---|---|
| Approvisionnement eau | Municipalité |
| Revêtement | Brique et clin de vinyle |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Battant et coulissante |
| Énergie / Chauffage | Électricité |
| Mode Chauffage | Air pulsé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Salle de bains | 2 + 1 |
| Inst. laveuse-sécheuse | Oui au RDC |
| Fôyer- Poêle | Non |
| Armoires cuisine | Mélamine |
| Équipement / Services | Thermopompe, Échangeur d'air, moteur de garage, 2e petit garage |
| Particularitées du bâtiment | |
| Efficacité énergétique |
| Appareils loc. (mens.)s | - |
|---|---|
| Rénovations | - |
| Piscine | - |
| Stationnement | 4 et plus |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Oui 1 intégré et 1 détaché (à finir) |
| Abri d'auto | - |
| Terrain | Gazonné et clôturé |
| Topographie | Plat |
| Particularitées du site | Quartier tranquille |
| Eau (accès) | Municipalité |
| Vue | |
| Proximité | Commerce et commodité |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux asphalte |
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