Il arrive parfois et avec raison, que lors de l'achat d'une propriété, l'acheteur désire adapter sa nouvelle maison à son image !
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Quelle charmante maison !
Idéale pour la famille elle a tout pour combler vos attentes. Construite de façon réfléchie, elle représente très bien les besoins quotidiens de chaque membre de la famille.
Bienvenue au 14280 rue Guillaume Alarie ...
Ce quartier porte très bien son nom... le quartier de la famille.
À proximité de tous les services, parcs, écoles, tranquillité et sécurité y sont la base du quartier.
Chaque pièces a été conçues afin de répondre au moindre besoin de la famille.... même ceux du chat !
Voyons le rez-de-chaussé, dès l'entrée le vestibule de bonne grandeur est combiné avec l'entrée du garage, peu importe votre arrivée, il sera pratique.
Une cuisine hyper fonctionnelle, beaucoup de rangement, un îlot offrant une belle surface de travail et surtout une vue sur l'ensemble du RDC.
Adjacente à celle-ci, la salle à manger conviviale pouvant accueillir 6 à 10 personnes. Sans oublier le salon vaste, lumineux, chaleureux avec son mur de bois.
À l'étage vous aurez 3 chambres très confortables, une salle de bain fraîchement rénové digne d'un spa... hyper relaxant et la salle de lavage, très pratique de l'avoir à l'étage.
Passons au sous-sol pour s'amuser! Une salle familiale idéale pour les ados ou le cinéma maison, une autre grande pièce pour une petite partie de billard entre amis et évidemment un coin salle de jeux pour les petits.
Aussi au sous-sol, actuellement une pièce servant de rangement mais toute la plomberie est présente pour recevoir une future salle de bain.
Au garage, très fonctionnel muni d'une cuve et d'une porte donnant accès à la cour.
En parlant de cour, vos enfants y trouverons leur compte assurément. Grande, incluant un espace avec module de jeux (inclus), gazebo pour prolonger les soupers d'été, un balcon confortable ayant accès à la piscine hors-terre et évidemment un cabanon pour garder l'ordre dans la cour et optimiser l'espace.
Franchement, pour la jeune famille, elle est idéale !
Au plaisir de vous y rencontrer ...
Parc Félix Antoine-Savard (350m)
Club de Golf Mirabel (600m)
École Aux Quatres-Vents ( 3km)
École de la Croisées des Champs (1.5 km)
Parc Lacroix (1.5 km)
École secondaire Lucille-Teasdale (2.2 km)
Parc des Bolivars (2.2 km)
Aréna Du Complexe Du Val D'Espoir (3.2 km)
Iga / Jean-Coutu / SAQ (2.5km)
| Genre de propriété | Cottage |
|---|---|
| Type de bâtiment | Isolé |
| Intergénération | - |
| Superficie habitable | 1385 p.c. (s-s exclus) |
| Dimensions du bâtiment | 40' x 28' |
| Superficie du bâtiment | |
| Dimensions du terrain | 60' x 100' |
| Superficie du terrain | 6040 pi.ca |
| Cadastre | 3 811 470 |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Reprise | - |
| Possibillité d'échange | Non |
| Certificat de localisation | Oui (2016) |
| Numéro de matricule | 74005 7363 16 9188 |
| Date ou délai d'occupation | 52 jours de la PA acceptée |
| Signature de l'acte de vente | 45 jours de la PA acceptée |
| Zonage | Résidentiel |
| Année | 2016 |
|---|---|
| Terrain | 99 000 $ |
| Bâtiment | 191 400 $ |
| Total | 290 400 $ |
| Municipales | 1 909 $ (2017) |
|---|---|
| Scolaires | 929.98 $ |
| Secteur | - |
| Eau | - |
| Autres | - |
| Total | 2 779.95 $ |
| Electricité | 2 364 $ |
|---|---|
| Mazout | - |
| Gaz | - |
| Autres | - |
| Total | 5 144 $ |
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Information Supplémentaire |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Vestibule | 7'-0" x 7'-0" | Céramique | Accès au garage |
| RDC | Cuisine | 12'-6" x 11'-11" | Bois | Comptoir granite et îlot en bois |
| RDC | Salle à manger | 12'-11" x 12'-5" | Bois | Conviviale et chaleureuse |
| RDC | Salon | 13'-5" x 12'-5" | Bois | Concept ouvert, très agréable |
| RDC | Salle d'eau | 5'-0" x 4'-9" | Céramique | Comptoir de quartz |
| 2e étage | Chambre principale | 13'-11" x 12'-5" | Bois | Filage pour télévision |
| 2e étage | 2e chambre à coucher | 12'-7" x 9'-9" | Bois | Idéale pour petite fille |
| 2e téage | 3e chambre à coucher | 10'-7" x 9'-7 | Bois | Celle-ci pour garçon |
| 2e étage | Salle de bain | 8'-11" x 9'-6" | Céramique chauffante | Douche en céramique |
| 2e étage | Salle de lavage | 5'-0" x 5'-0" | Céramique | Hyper pratique à l'étage |
| Sous-sol | Salle familiale | 12'-4" x 11'-10" | Bois flottant | Parfait pour ados |
| Sous-sol | Salle de jeux | 25'-6" x 12'-4" | Bois flottant | Billard ou salle pour enfants |
| Sous-sol | Rangement ou futur salle de bain | 10'-8" x 7'-3" | Béton | Plomberie pour sdb |
| Espace additionnel | Dimensions |
|---|---|
| Cabanon | 10'-0" x 10'-0" irr |
| Garage | 13'-3" x 20'-4" |
| Balcon arrière | 14' -0" x 12'-0" |
| Système d'égouts | Municipalité |
|---|---|
| Approvisionnement eau | Municipalité |
| Revêtement | Pierre et vinyle |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Manivelle / coulissante |
| Énergie / Chauffage | Électrique |
| Mode Chauffage | Plinthe électrique |
| Sous-sol | Aménagé |
| Salle de bains | Oui fraîchement rénovée |
| Inst. laveuse-sécheuse | Oui (2e étage) |
| Fôyer- Poêle | Non |
| Armoires cuisine | Bois et comptoir de granite |
| Équipement / Services | Échangeur d'aie, aspirateur central et acc, piscine à cartouche, moteur de garage, |
| Particularitées du bâtiment | |
| Efficacité énergétique |
| Appareils loc. (mens.)s | - |
|---|---|
| Rénovations | Oui voir DV |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | 4 voitures |
| Allée | Gravier |
| Garage | Intégré simple |
| Abri d'auto | - |
| Terrain | Paysagé et bordé haie de cèdre |
| Topographie | Plat |
| Particularitées du site | Quartier de la famille |
| Eau (accès) | Municipalité |
| Vue | - |
| Proximité | Axe routier, commerce, parc école |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte |
19 150 rue Charles, Mirabel, QC J7J 1P1
1276 Boulevard Céloron, Blainville, QC J7C 5A8
1430 Rue Maurice Cullen, Blainville, QC J7C 5C8
1275 Boulevard Céloron, Blainville, QC J7C 5A8
13815 Rue Therrien, Mirabel, QC J7J 1L4
200 Rue du Blainvillier, Blainville, QC J7C 4X6
Sainte-Anne-des-Plaines, QC J0N 1H0
14280 rue Guillaume Alarie, Mirabel (Qc) J7J 0C7
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